Οι πολύ μεγάλες αυξήσεις που έγιναν από την 1/1/2022 στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων θα διορθωθούν. Η έκπτωση φόρου για τις «πράσινες» εργασίες στα ακίνητα παρατείνεται για ακόμη δύο χρόνια. Αναστέλλεται η εφαρμογή του ΦΠΑ στις μεταβιβάσεις ακινήτου. Παγώνει για ακόμη δύο χρόνια η επιβολή του φόρου υπεραξίας.
Αυτά προβλέπουν τροπολογίες – παρεμβάσεις που έχουν συμπεριληφθεί σε υπό διαβούλευση νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών. Συγκεκριμένα:
Παράθυρο για διορθώσεις στις πολύ μεγάλες αυξήσεις που έγιναν από την 1/1/2022 στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, εκτοξεύοντας τόσο τον ΕΝΦΙΑ όσο και τα έξοδα μεταβίβασης, ανοίγει νομοθετική ρύθμιση που έχει συμπεριληφθεί σε υπό διαβούλευση νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών. Μέσα στον Δεκέμβριο, οι δήμοι μπορούν να καταθέσουν αιτιολογημένη γνώμη για μείωση των τιμών στις περιοχές τους ενώ αν τα στοιχεία του κριθούν βάσιμα, ο υπουργός Οικονομικών θα ανοίξει και πάλι τη διαδικασία επανακαθορισμού των τιμών ζώνης. Με το ίδιο νομοσχέδιο παρατείνεται για ακόμη δύο χρόνια η έκπτωση φόρου για τις «πράσινες» εργασίες στα ακίνητα, αναστέλλεται η εφαρμογή του ΦΠΑ στις μεταβιβάσεις ακινήτου ενώ παγώνει για ακόμη δύο χρόνια η επιβολή του φόρου υπεραξίας.
Τι αναφέρει η διάταξη για τις αντικειμενικές αξίες
Η έκπτωση φόρου για τις «πράσινες εργασίες»
Με νομοθετική ρύθμιση, το υπουργείο Οικονομικών προχωρά στην παράταση για ακόμη δύο χρόνια της έκπτωσης φόρου που μπορούν να εξασφαλίσουν όσοι προχωρήσουν σε «πράσινες» παρεμβάσεις στα ακίνητα. Η παράταση κρίθηκε αναγκαία καθώς το μέτρο δεν πρόλαβε να αποδώσει. Η… ιδιαιτερότητά του μάλιστα -να αναγνωρίζεται έκπτωση φόρου μόνο για την εργασία στην οικοδομή και όχι για τα υλικά- μείωσε ακόμη περισσότερο την ανταπόκριση καθώς απέχουμε ακόμη από το σημείο που θα εκδίδονται αποδείξεις και τιμολόγια παροχής υπηρεσιών στον κλάδο της οικοδομής.
Όπως αναφέρεται στο νομοσχέδιο, επεκτείνεται κατά δύο επιπλέον έτη, η παροχή έκπτωσης φόρου κατά σαράντα τοις εκατό (40%) για τις δαπάνες που καταβάλλουν οι πολίτες για την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση των κτιρίων τους. Προβλέπεται πως η έκπτωση του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων παρέχεται για δαπάνες αναβάθμισης κτιρίων που πραγματοποιούνται μέχρι και τις 31 Δεκεμβρίου 2024, αντί της προβλεπόμενης ημερομηνίας της 31ης Δεκεμβρίου 2022, κατανεμημένη ισόποσα, όπως ισχύει και σήμερα, σε περίοδο τεσσάρων (4) φορολογικών ετών και για ανώτατο συνολικό ύψος δαπανών ως δεκαέξι χιλιάδες (16.000) ευρώ. Απαραίτητη προϋπόθεση για τη μείωση του φόρου, αποτελεί η απόδειξή τους μέσω νομίμων παραστατικών και η εξόφλησή τους, με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής. Οι προτεινόμενες ρυθμίσεις συγκαταλέγονται στο πλαίσιο των παρεχόμενων κινήτρων που χορηγούνται για την πράσινη μετάβαση της οικονομίας και της κοινωνίας.
Η αναστολή από τον ΦΠΑ για τα ακίνητα όπως και το πάγωμα του φόρου υπεραξίας επίσης παρατείνονται μέχρι το τέλος του 2024.
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσειςΠηγή: economico.gr
