Χιλιάδες δανειολήπτες θα πρέπει να καταβάλλουν μειωμένες δόσεις για τα δάνεια τους από τον επόμενο μήνα, λόγω της πρόσφατης απόφασης χαλάρωσης της νομισματικής πολιτικής στην Ευρωζώνη. Σύμφωνα με την απόφαση, το επιτόκιο διευκόλυνσης αποδοχής καταθέσεων της ΕΚΤ έχει διαμορφωθεί στο 3,25%, μειωμένο από το 4% που ίσχυε μέχρι τον περασμένο Μάιο. Οι αναλυτές προβλέπουν ότι το επιτόκιο ενδέχεται να μειωθεί κατά 25 μονάδες βάσης το Δεκέμβριο, φτάνοντας το 3%. Υπάρχουν σενάρια για περαιτέρω μειώσεις κατά τη διάρκεια του πρώτου εξαμήνου του 2025, ενδεχομένως φτάνοντας στο 2%.
Η αποκλιμάκωση των δόσεων επηρεάζει κυρίως τις πληρωμές για δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο, με τη διαδικασία της μείωσης να έχει ήδη ξεκινήσει. Οι διατραπεζικοί δείκτες euribor έχουν σημειώσει σημαντική πτώση, γεγονός που συμβάλλει στη μείωση των δόσεων για τους δανειολήπτες. Ειδικά, το euribor 1 μήνα έχει υποχωρήσει από το 3,9% στο 3,2%, προσφέροντας ανακούφιση στα ελληνικά δάνεια. Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, το μέσο σταθμισμένο επιτόκιο για επαγγελματικά δάνεια με διάρκεια 1-5 ετών έχει μειωθεί και διαμορφώνεται στο 6,96%, 87 μονάδες βάσης χαμηλότερα από τις αρχές της χρονιάς.
Για τα στεγαστικά δάνεια, όμως, η κατάσταση είναι διαφορετική. Ισχύει ένα πλαίσιο επιτοκίων που επιβλήθηκε από την περυσινή άνοιξη και λήγει τον ερχόμενο Μάιο. Έτσι, οι δόσεις δεν αναμένεται να υποστούν αλλαγές προς το παρόν, καθώς το μέσο επιτόκιο της κατηγορίας αυτής παραμένει στο 4,40%. Για να υπάρξει μείωση των δόσεων, θα πρέπει οι δείκτες euribor να υποχωρήσουν κατά περισσότερο από 50 μονάδες βάσης.
Ενδεικτικά, για δάνειο ύψους 100.000 ευρώ με διάρκεια εξόφλησης 15 έτη και επιτόκιο 4,40%, η μηνιαία δόση ανέρχεται σε 760 ευρώ. Με τη μείωση 25 μονάδων βάσης στο επιτόκιο, το μηνιαίο όφελος θα είναι 15 ευρώ. Μια συνολική υποχώρηση 150 μονάδων βάσης θα είχε ως αποτέλεσμα κέρδος περίπου 90 ευρώ μηνιαίως.
Ένα άλλο θετικό στοιχείο είναι ότι και οι νέοι ενδιαφερόμενοι για τραπεζική χρηματοδότηση θα επωφεληθούν από τη μείωση του κόστους χρήματος. Οι τράπεζες αναμένεται να προσφέρουν πιο ελκυστικά προγράμματα δανείων. Ήδη παρατηρούνται αναπροσαρμογές στην επιτοκιακή πολιτική, με πολλές τράπεζες να προσφέρουν στεγαστικά δάνεια με σταθερό επιτόκιο κάτω από το 3% για διάστημα έως 3 έτη.
Πηγή: tovima.gr
