ΟΟΣΑ: Ένα μέσο Ελληνικό νοικοκυριό χρειάζεται να διαθέσει το σύνολο των εισοδημάτων που απέκτησε 13 χρόνια για να αγοράσει ένα διαμέρισμα 100 τ.μ.

Ένα μέσο νοικοκυριό για να αγοράσει ένα διαμέρισμα 100 τετραγωνικών μέτρων στην Ελλάδα θα πρέπει να διαθέσει το σύνολο των εισοδημάτων που απέκτησε δουλεύοντας 13 χρόνια.

Αυτό διαπιστώνει Έκθεση του ΟΟΣΑ (Housing taxation in OECD countries) σύμφωνα με την οπόια, στη σχετική λίστα, η  Ελλάδα καταλαμβάνει την 6η υψηλότερη θέση μεταξύ των χωρών του ΟΟΣΑ μετά τη Νέα Ζηλανδία, την Κορέα, την Ιρλανδία, το Λουξεμβούργο και την Αυστραλία.Ειδικότερα, η αγορά μιας κατοικίας 100 τετραγωνικών μέτρων το 2020 αντιστοιχούσε στα εισοδήματα:

• Νέα Ζηλανδία με εισοδήματα 18,7 ετών,
• Κορέα με εισοδήματα 16,6 ετών,
• Ιρλανδία με εισοδήματα 16,1 ετών,
• Λουξεμβούργο με εισοδήματα 15,8 ετών,
• Αυστραλία με εισοδήματα 14,4 ετών,
• Ελλάδα με εισοδήματα 13 ετών

Η ευκολότερη συγκριτικά αγορά κατοικίας καταγράφεται στις ΗΠΑ όπου χρειάζονται τα εισοδήματα 4,1 ετών και ακολουθούν η Λιθουανία με 6,5, η Φινλανδία με 6,7, η Ιαπωνία με 7,5, η Νορβηγία με 7,8 και η Ιταλία με  εισοδήματα 8,7 ετών.

Πέντε κρίσιμοι παράγοντες για την Ελλάδα

Όπως επισημαίνει η έκθεση του ΟΟΣΑ, στην Ελλάδα :

• Η απόκτηση κατοικίας παραμένει μια σταθερή και σίγουρη επένδυση για τους Ελληνες. Το 92% της περιουσίας που μεταβιβάζουν οι Έλληνες αφορά ακίνητα και αποτελεί το υψηλότερο ποσοστό από τις χώρες του ΟΟΣΑ, με το χαμηλότερο να καταγράφεται στην Ολλανδία  με 19%.
• Το μεγαλύτερο πρόβλημα απόκτησης κατοικίας εντοπίζεται στους νέους έως 34 ετών καθώς το ποσοστό αυτής της ηλικιακής ομάδας που έχουν δικό τους σπίτι, χωρίς να έχουν κληρονομήσει ή έχει περάσει στα χέρια τους ακίνητο με γονική παροχή, είναι μόλις 13%, που είναι το χαμηλότερο μεταξύ των χωρών του ΟΟΣΑ.

• Στην 20ετία 2000-2020, η αγορά κατοικιών έγινε πολύ δύσκολη για τους Έλληνες οι οποίοι είδαν τα εισοδήματά τους να μειώνονται και τους φόρους να αυξάνονται.
• Οι πραγματικές τιμές των ακινήτων, μετά την αφαίρεση του πληθωρισμού, αυξήθηκαν περίπου 10% από το τέταρτο τρίμηνο του 2019 έως το τρίτο τρίμηνο του 2021 έναντι 13% κατά μέσο όρο στις χώρες του ΟΟΣΑ.
•  Η Ελλάδα βρίσκεται στην 13η θέση μεταξύ των 38 χωρών του ΟΟΣΑ  στους φόρους που επιβάλλει στην ακίνητη περιουσία. Το 7% των φορολογικών εσόδων προέρχεται από φόρους στα ακίνητα με βάση τα στοιχεία του 2020, ενώ υπολογίζεται ότι το ποσοστό αυτό έχει μειωθεί  μετά τις νέες μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ. Σημειώνεται ότι ο μέσος όρος του ΟΟΣΑ είναι στο 6%.

Ακολουθήστε το στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο

Πηγή: economico.gr